濮院厂房拆迁补偿新规定

摘要：本文主要围绕濮院厂房拆迁补偿新规定展开讨论。首先介绍了巴洛仕集团化工厂的拆除经历以及采用的环保拆除方法。随后从政策、程序、决算、公示、补偿标准等五个方面对濮院厂房拆迁补偿新规定进行了详细的阐述。

1、政策方面

2017年11月，山东省人民政府发布了《关于加强城乡建设用地拆迁管理的通知》，明确提出了加强拆迁补偿标准和程序的要求。在此基础上，2018年3月，濮院市政府出台了《濮阳市城乡建设用地拆迁管理办法》，对濮院市场地的拆迁程序和补偿标准进行了详细规定。

在新规定中，濮院市明确了拆迁范围、程序和补偿标准等方面内容，并要求进行公示和决算。拆迁程序包括编制拆迁方案、公示、决策、签订拆迁协议、拆迁和决算等。

此外，新规定还增加了对环境污染的处置要求，为环保拆除提供了法律依据。

2、程序方面

濮院市在拆迁补偿新规定中规定了拆迁程序，并明确要求编制拆迁方案。拆迁方案是拆迁应当遵循的基本规范，必须包括拆迁范围、拆迁目的、拆迁时间、拆迁方式、环境影响、拆迁中可能出现的问题及解决方案等内容。

在拆迁过程中，必须进行公示和决策，公示内容包括拆迁方案、补偿标准、公告期限等。其次是签订拆迁协议，协议内容包括房屋面积、房屋价格、拆迁补偿费用及支付方式等。最后是拆迁和决算。

3、决算方面

在拆迁和决算环节需要进行资金拨付、拆迁款支付、物业税清缴、水电煤气停供等工作。为了保证决算公开透明，新规定明确规定需要进行决算公示。

决算程序包括拆迁款的核查和支付、房屋税费清缴、水电煤气的停止供应及电话网络电视等事项的办理等。其中，拆迁款的核查需要进行土地和房屋的量值核实，并根据时价进行补偿。

4、补偿标准方面

拆迁补偿标准在濮院市新规定中也得到了明确。其中，住宅区和非住宅区的补偿标准不同，农村股份合作制住宅的补偿标准也有所不同。

新规定还增加了对环境损害的补偿。例如在设有生产企业的房屋拆除过程中，应当根据环保要求进行拆除清洁和粉尘减量化措施，减少环境污染。

5、巴洛仕的环保拆除方法

巴洛仕集团化工厂的拆除，采用了环保拆除方法，其中包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等。

在拆除过程中，巴洛仕采用了不动火水刀切割拆除技术，有效减少了环境污染。同时，在拆除后还进行了环境修复和土地复垦等工作。

综上所述，濮院厂房拆迁补偿新规定在政策、程序、决算、公示、补偿标准等方面进行规定和明确，为拆迁补偿工作提供了科学规范的指导。同时，环保拆除方法也将会在未来被广泛应用。